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麻將休閒社搖身變賭場 警喬裝賭客蒐證一舉破獲

桃園市蘆竹區轄內有間合法經營的麻將休閒社，豈料竟掛羊頭賣狗肉，私下做起隱藏賭場，警方派員喬扮賭客入內埋伏蒐證，在長期調查蒐證後，昨天持搜索票逮捕41名賭客、大量賭具及20多萬元的現金，全案依賭博罪移送桃園地檢署偵辦。蘆竹分局偵查隊隊長林良一表示，昨天破獲假借合法麻將休閒社為名義的非法賭場，警方收到線報後便展開長時間的調查及蒐證，16日持搜索票將違法的休閒社一網打盡，現場查獲賭客高達41人包括主要的李姓嫌疑人，另還有大量賭具與高達20多萬元的賭資，全案依賭博罪嫌移送桃園地檢署偵辦。蘆竹警分局分局長陳清華呼籲民眾切勿參與非法賭博活動，這些場所不僅涉嫌違法，還容易惡化社會治安問題，並給當事人及其家庭帶來嚴重的經濟和心理風險，暑假期間應從事健康休閒活動，遠離治安顧慮場所，還給自身及家人愉快的假期。

美西酷熱加州死谷飆52度！逾8000萬人收高溫警告

破紀錄的高溫持續侵襲美國西部和南部各州，今天有8000多萬人居住的地區收到高溫警告或警示。其中，加州死谷氣溫今天已來到瀕臨紀錄的攝氏52度。美國國家氣象局（NationalWeatherService）警告，美國西南部、墨西哥灣沿岸（GulfCoast）以西、佛羅里達州南部部分地區將出現「廣泛而令人難耐的高溫」，炙熱的高溫將延續到接下來這一週，對數以百萬計民眾健康構成風險。美國國家氣象局指出，南加州昨天氣溫飆升至攝氏41到43度，今天面臨第2天類似的酷熱氣溫，加州、內華達州和亞利桑那州部分地區氣溫預計將高達攝氏46度。法新社報導，加州著名景點、地球上最熱地點之一的死谷（DeathValley）繼昨天下午出現威脅生命的攝氏51度高溫，今天午後氣溫來到紀錄邊緣的攝氏52度。部分遊客來到死谷國家公園，想一瞥國家氣象局警告會「威脅生命的白天高溫」是怎麼一回事。預計死谷這樣的高溫情形將持續到18日晚間。遊客魯納（ElianaLuna）今天向微軟國家廣播公司（MSNBC）表示，高溫讓身體「有一種灼熱感」。1天前，洛杉磯以東、海拔約1645公尺的愛德懷鎮（Idyllwild）氣溫打破先前紀錄，來到攝氏37.8度。亞利桑那州首府鳳凰城（Phoenix）連續17天破攝氏42.8度，今天下午最高溫更來到45度。至於佛州邁阿密（Miami），美國國家氣象局今天發布了當地有史以來第一個超高溫警告（ExcessiveHeatWarning），並且將持續至晚間7時，當地高溫參雜著濕氣，創造出來的「體感」溫度預料將來到攝氏44.4度。加州聖地牙哥（SanDiego）以東的帝國市（Imperial）單日平均氣溫創下攝氏46.7度高溫，今天高溫預測將落在攝氏45.6度。國家氣象局表示，在美國，高溫是氣候對人類的頭號殺手，民眾應認真看待相關風險。國家氣象局在今天早晨的公告中表示：「截至今天清晨，從南佛羅里達州、墨西哥灣沿岸到美國西南部，總計有超過8000萬人處於『超高溫警告』或『高溫警示』（HeatAdvisory）狀態下。」（譯者：李佩珊/核稿：蔡佳敏）1120717

房價要跌了？前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相

內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月，共祭出5波不動產選擇信用管制，內政部及聯徵中心資料顯示，今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人，較去年同期下滑20.2%，前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數，皆在2021年創高量，分別為34.8萬棟、30.5萬人，但兩項數據也在2022年下滑，買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6％，新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶，成交機率低，因此市場上僅見零星降價交易，尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出，回顧過去市場交易經歷，通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價，才能凝聚出價格下拉的力道，研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族，當時是利用使用簽切結方式作為解方，這次第2戶貸款限制便以相同方式操作，夫妻也可透過配偶貸款解套，然而銀行端尚未擬出切結書作業流程，提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件，避免發生資金不足的情況。